买房骗局：交钱了，被骗了(1)

    现如今，要说商海中最牛气的商人，可能很多人都会想到造房子卖的房地产开发商。作为房屋这种特殊商品的出售方，地产商的傲慢与唯利是图，让不少老百姓恨得直咬牙。当你准备穷一生之所有，去认购一套房子时，几乎每走一步，都有开发商在不经意间留下的“陷阱”。

    买房是件大事，多耗些脑细胞本也是情理当中的事。但最可恨的是，费了很多劲最后买的房还让人不舒罚

    这样的事情在购房者身上很常见。在市区的房改房拆迁时，南京仙林的房价也就在每平方1800元上下。李先生想到自己快要退休不用天天再起早贪黑地忙上班，离市区远一点也无大碍，所以他宁愿住得离新街口远些，也要住得宽敞些，于是他便决定将新居选在仙林。令他猝不及防的是仙林的房价像是吃了特效增高药丸似的直往上涨，好在李先生当初购房时，多阅读了一些购房方面的书籍，知道要和房产开发商签合同。现在每平方已涨到3000元出头，屈指算来他订购的100平方米的商品房，不知不觉中就增值12万元。

    就在李先生喜洋洋、急切切地等着房子竣工入住的时候，烦恼不期而至。因为是自己的准新房，从施工开始，干建筑出身的李先生没事就去工地转转。有一天，他猛地发现房产商在施工中对原先设计好的图纸作了一些极为椅的改动。这虽是一个小动作，却能多出好几间房屋的面积。他私下与工程队的小头头交换意见，对方说，那是大老板的意思。不言而喻，在寸土寸金的房产业，“省”下空间就是多出钞票。

    谁料这只是开始，随后烦恼接踵而来。首先是房产商拖延了交房时间。按说，过了合同约定期限当按违约定处，但因为购买此处期房的房主都因为房价上涨好像都赚了钱似的，没有多计较。开发商于是就有了“居功自傲”的意思，原先售房时的一些承诺也明显“文不对题”，合同中约定好的“壁橱”成了移动衣柜等等，不少房产商与购房者之间的“恩怨”就发生在李先生周围。李先生的心一直悬着。

    这种担心最后还是演变成了事实。从房产开发商手里接过钥匙后，李先生发现他那100平方的新居的客厅上方突兀的多出了一条横梁，这也是当初房产商擅自更改图纸引发的后果。李先生很窝火，于是找到开发商。房产商的底气很足，说这房屋已通过相关部门验收，合同中也没写客厅上方不可以有横梁。又劝李先生说，买这套房你赚大了。李先生想想也是，但还是不舒服，他想要在装修时吊个顶，将那根多出的横梁“埋”下去。房产商比李先生还嫌烦，“不可能——不行你去办退房手续，我们按原价退款。”

    买个房不容易，买个低价房更不容易。李先生不敢再与他们交涉了，最后装修时自己掏几千元吊了顶，这钱是多花的，这梁也就一直横在了李先生的心上。

    最近，牟小姐在买房时也遇到了这种情况。牟小姐欲购位于其办公室附近一个在建楼盘19层一单元的一套房产。由于当时