历史

第九章 加强交叉营销(1)(2/2)

储蓄与贷款协会一样,绿林联邦的业务主要集中在中间市场,这个市场包括了它的几乎全部业务。绿林联邦的顾客来源很少是高收入家庭或低收入家庭。近几年来,这个中间市场上的竞争日益激烈。在桑贝尔特市区域内,有20家储蓄与贷款机构,其中大部分,特别是绿林联邦的几个主要竞争者,都集中在中间市场。哈里斯女士认识到,产生问题的根源就是中间市场的激烈竞争,因而对市场进行比以往更为精确的细分就变得非常重要。她认为,关键在于选择目标市场,在这个目标市场上,绿林联邦必须要比竞争者能更好地满足消费者的需求。

    关于绿林联邦及其主要竞争者的市场份额占有情况,其中的数据来源于绿林联邦对它的每个营业点3英里以内的居民进行的调查。调查结果表明,在其每个营业点附近的居民中,有近1/4的居民在绿林联邦开设了一个或几个账户。但是,只有9%的居民认为绿林联邦是他们的首选金融机构。在资产、广告支出和分支机构数目这3个指标方面,绿林联邦的增长率仅高于家庭联邦,而低于其他主要竞争者。

    由于绿林联邦与住宅建设商有良好的长期合作关系,再加上其在建筑业内良好的形象,因而在建设贷款方面有较大的影响力。绿林联邦的贷款利率并不是最低的,并且多年以来在信用评估及贷款数额方面一直非常保守。绿林联邦主要与住宅建设商中的优秀企业开展业务,并努力满足他们以及本地区内房地产经纪人的各种要求。同时这些客户也感觉到与绿林联邦合作麻烦较少。绿林联邦体现了很强的“贷款导向”,几乎所有的高层管理人员都是从贷款部门选拔上来的。

    2002年,经过了4年连续亏损之后,绿林联邦再次赢利。它的资本充足率(资本/资产)已由1990年的63%下滑到1994年的27%。到2002年,这一比率又回升到3%。根据1995年联邦家庭贷款理事会的规定,储蓄与贷款机构的资本充足率必须在5年内由3%提高到6%,因而绿林联邦的许多竞争者已转为股票经营机构,或正处于这种转变之中。满足这一规定的最简单办法就是出售股票,从而筹集实质性资本。绿林联邦的管理层认为,他们可以通过提高盈利率来达到规定的资本充足率。他们考虑到,如果他们转为股票经营机构,是否能在使股东满意的同时也使员工和顾客满意。他们担心会失去营销方面的灵活性,并且会在与投资者和股票经纪组织的关系上倾注太多精力。

    绿林联邦有详细的财务数据、账户数额、储蓄与存款的结构。每个主要产品领域的竞争状况分析如下:

    1. 储蓄存单

    储蓄存单的主要竞争者来自本地银行、储蓄与贷款机构以及信用联盟。2001年,第一国民银行和几家较小的银行以及一些储蓄与贷款机构在定价方面采取了非常激进的策略。由于银行具有非常强的平衡资产与负债的能力,因而它们能够给存款以较高的利率。股票经纪公司和保险公司也是这些储蓄存款的竞争者。绿林联邦在储蓄存款领域一直处于领导者的地位。最近作出的战略调整就是:用长期存单组合来取代91天存单和6个月存单。

    2. 支票账户

    在支票账户市场上,银行、储蓄与贷款机构、信用联盟都是直接竞争者。支票账户的业务来源主要是在商业银行,但近来桑贝尔特联邦储蓄与贷款协会在这个业务上也展开了强劲的营销攻势。银行具有较为明显的便利优势,并且它们拥有大多数支票账户。但是,许多银行通过的服务费来对小额存款支票账户采取低营销的办法。哈里斯女士感到,有机会吸引新的支票账户,其中定价将是策略的重要组成部分。

    3. 货币市场存款账户

    货币市场存款账户的竞争者包括商业银行、储蓄与贷款机构、货币市场基金以及债券与股票基金。对于许多顾客来说,货币市场基金账户已经取代存折成为首选的储蓄工具。哈里斯女士认为,凭借绿林联邦广泛的储蓄客户基础,在这个业务领域还是有些竞争优势的。但自从绿林联邦在1982年末引入这一业务以来,营销活动并未做得很强势。桑贝尔特市场上的竞争者对这类账户的营销活动也并不积极。

    4. 信贷限额

    在过去的4年中,商业银行、储蓄与贷款机构、抵押银行和经纪公司等纷纷在家庭财产以及个人信贷限额方面做出了巨大的营销努力。绿林联邦在2001年推出了户主信贷限额产品,2002年又推出了个人信贷限额产品。哈里斯女士感觉到在这一领域有巨大的市场机会,因为绿林联邦有众多的抵押贷款客户,并且联邦税制在2002年下半年会发生变化。

    5. 住宅抵押贷款

    在住宅抵押市场上,绿林联邦在抵押银行、储蓄与贷款机构以及商业银行中是领先者。在过去几年中,市场发生了巨大的变化,本地区市场上出现了大量的新竞争者。哈里斯女士相信,凭借绿林联邦的市场领导者地位和良好的服务传统,以及自身在不动产专业市场的牢固地位,绿林联邦在未来将会有更多更好的机会。

    6. 消费贷款

    在消费贷款领域,绿林联邦的竞争力相对较弱。商业银行在这方面则具有丰富的经验。财务公司、信用联盟以及其他的储蓄与贷款机构也在参与这一市场的竞争。绿林联邦采取了一种谨慎的方式来进入这一市场。哈里斯女士认为,通过产品特征的差别化而不是降低利率,是抓住市场机会的有效手段,目前主要竞争者中还没有谁在这一领域采取积极、创新的营销行动。

    7. 经纪服务

    绿林联邦参与了一种折扣经纪服务。这项业务在2002年获得赢利,新增了2000个账户,销售额达到4300万美元。这项服务的竞争者包括传统的经纪公司、折扣经纪商、保险公司以及托管机构。