新兴工业体除台湾以外,多因住房和私家车的价格比起美国高出太多,而有PPP低于GDP的问题。以香港为例,二○○一年其居民的平均GDP在全世界排名第五,可是平均PPP却排到二十二名。香港人的收入有一大部分是用在支付住家的房屋贷款上,虽然目前香港房价比起一九九七年初的最高点已经贬值一半,却依然贵得吓人。城市国家新加坡有类似的房价问题,不过程度没有那么严重,主要是政府的国民住宅计划十分成功。过去新兴工业体的平均PPP多半低于GDP,原因是比起标竿国美国,其不动产的价格都很高。但是过去三年美国联准会(U.S. Federal Reserves)为刺激经济所实施的低利率政策,促使美国不动产价值上升不少,连带拉近了与新兴工业体之间的PPP差距。台湾受惠于房地产跌价、公共医疗费用低、公立学校学费低、和进口关税低,目前的平均PPP几乎是平均GDP的两倍。值得一提的是,南韩、香港和新加坡不需要像日本那样大幅向下修正平均PPP,因为所有新兴工业体都比日本更早实行开放经济政策。
以HDI为标准
以往亚洲人大多数忙着追求温饱,很少考虑到人文发展。如今他们比较富裕,生活质量和人文发展就变得日益重要。所以亚洲市场趋势会由满足食衣住行育乐等基本需要,逐渐转向提升生活内容质量,例如肯花更多钱去听音乐会,看职业运动比赛,读研究所,全家出国旅行,捐助慈善事业,支持环保等等。当平均GDP跨越六千美元的门坎,或平均PPP超过一万美元时,通常就会出现此种购买型态。若能厘清人文发展指数(human development index,HDI)与购买偏好之间的关系,我们便可预测以上提到的产业未来的商机所在。