作者：ol
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2016年10月26日
日光女神四：偶遇朱茵
一觉睡醒，孔日光发现自己居然又升了一级，到达7级了，自由技能点有3
8点。
这么多技能点不用也是浪费，要不先点一下基础属性吧。
力量、体格、敏捷、速度、反应、魅力六大基础属性，体格和魅力已经加满
了，下一个加敏捷和速度吧。
敏捷是指身体的协调能力，手眼协调，平衡等等，如体操、射击之类的项目
都和敏捷相关。
现在的敏捷是6，每升一点要消耗三点技能点，花费了12点技能点把敏捷
提升到10。神器戒指再+&bsp;1点，变成11。
天赋觉醒：模仿大师。
模仿大师：看到别人做出过一次的动作，就能精准的模仿出来。
这个技能好像没啥用？
然后加速度吧，原来这具身体也是经常有锻炼的，速度已经有7，花费9点
技能点把速度提升到10。天赋觉醒：移形换影。
移形换影：每天限使用一次，可以更换三米范围内自己与对方的位置。
好像很牛逼的技能，但貌似没什么使用机会啊。
现在还剩下17点技能点，索性把反应也加满吧。
现在反应是5点，花费15点技能点增加到10。觉醒技能：危险直觉。
危险直觉：对于将会发生危及自己的情况，会有特别的预感。
那么就只剩下2点技能点可以用了，先存着吧。
现在六大基础属性除了力量，其余都达到了人类的极限，某种程度上，已经
可说是超人了。
起床，洗刷完毕，胡乱吃了点早餐，便走出门去。
阳光集团有很多业务在内地，包括深圳阳光房地产有限公司，深圳阳光证券
有限公司，深圳阳光电缆厂。孔日光之前已经打电话与深圳那边的负责人联系好，
今天过去视察。
司机已经在浅水湾别墅的门口等候了，由于是打算过关去深圳，所以孔日光
也懒得自己开车了，让阳光投资派了个车过来接自己过去。
从香港去大陆很方便，即使是97回归前，只要办理了回乡证，那就随时可
以回去。只是如果要带贵重物品过关，就必须申报，或许是防备走私吧。
而要是从大陆去香港就麻烦多了，别说香港，90年代就算是去深圳特区都
要办理边防证才能进深圳。必须得开具公司或居委会证明，然后去户籍警察那里
办理，十分繁琐。
或许由于孔日光去得比较早，过关那人不多，排队的队伍很短。
孔日光跟在一个少女后面，静心等候。
前面那小妞身材不错，虽然矮了点，目测不到一米六，但腰细屁股翘，身
材娇小匀称，嘿嘿。
看着前面少女曲线玲珑的背影，孔日光心中不禁对其点评起来。
只是明明没啥太阳那少女还带着个大墨镜，难道脸蛋见不得人吗？
过了关，进入深圳地界。便发现刚才那个墨镜少女站在出关口处，手上拿着
个断裂的拉杆，竟是拉杆箱的拉杆断了。
脸型很好，而且胸很挺！
孔日光便走向前去，问道：你好，请问需要帮忙吗？
墨镜少女抬起头，看到眼前的男人明显呆了一呆，显然是没见过这么帅气的
男人。
好一会，她才忽然惊觉，脸蛋腾的红了起来，低下头，轻声说：这破行李
箱，拉着拉着突然坏了。
声音很熟悉！
孔日光仔细看了看少女的样子，越看越像，不禁开口问道：请问，你是朱
茵小姐吗？
那少女犹豫了一下，便点点头，周围望了望，便摘下了墨镜，露出一张美绝
尘寰的俏脸来。
真的是大明星朱茵！
朱茵可是孔日光上辈子的女神之一，可惜那时候女神已老，让人扼腕。
而现在1994年，朱茵才是个23岁左右的少女，青春靓丽，无比的迷人。
孔日光露出迷人的笑容，用崇拜者的语气说：我叫孔日光，是朱茵小姐你
的忠实影迷。今年你在射雕英雄传里扮演的黄蓉，比以前翁美玲版本的更好！
朱茵现在还是少女心性，被一个年轻帅气的男孩子称赞，顿时嘴角勾了起来，
美目闪过一丝得意。
她不时望一眼孔日光的脸庞，心中惊叹：世界上竟然会有这么帅气的男人，
太迷人了。
两人就这样交谈起来，聊了几句，孔日光问道：茵姐你来深圳市想去哪里
呢？我深圳分公司这边有车来接我，要不顺便送茵姐你过去吧。
朱茵一愣，问道：你这么年轻就自己开公司了？
孔日光拿出一张名片递给朱茵，笑道：父辈余荫，算不上什么。
孔阳车祸死亡时香港媒体都有报道，距今还不到一个月，孔日光这个才20
岁的小屁孩继承二十多亿家产更是被广为报道。时间间隔这么短，朱茵自然有印
象。
她顿时抽了一口凉气，美丽的大眼睛瞪圆，吃惊的问：你就是那个出车祸
的大老板孔阳的独子！？
刚说完，她马上道歉：对不起，提起你的伤心事了。
孔日光装出黯然之色，摇摇头，轻叹道：没事，已经过去了。
只是他这副忧郁的样子太有杀伤力了，看得朱茵一颗心砰砰直跳的，脸蛋又
红了几分。
虽然朱茵绝不是什么贪慕虚荣的女人，但是一个二十岁就坐拥几十亿身家的
超级帅哥，实在是太有吸引力了。
她缓缓的呼了口气，平复了一下情绪，暗道：有钱帅气又怎么样，男人最
重要的是专一，懂得痛爱女人。朱茵啊朱茵，你被周星驰伤得这么惨，还不醒悟！？
此时，孔日光道：茵姐，你的拉杆箱也坏了，无论如何，先把箱子搬上我
车上，到了目的地再买一个新的，不然你现在根本走不了。
不知不觉间，孔日光变把称呼换成茵姐了。
朱茵闻言便点点头，说：那就麻烦你了，我想去红树林，那边有个新楼盘
开售，我想去看看。
孔日光顿时露出古怪之色，有点不好意思的道：茵姐，老实说，那个新楼
盘是深圳阳光地产开发的，正好是我的公司，咱们顺路呢。
深圳阳光地产那边派来一辆黑色的凌志ls400，这是深圳公司最好的一
台车了，刚买不久的进口新车，1993年款的，差不多80万人民币。现在还
叫凌志，但几年后后来因为被抢注了名字，被迫改成雷克萨斯。说实话，凌志比
雷克萨斯好听多了，凌云之志啊。
孔日光帮忙把拉杆箱放到后尾箱，便和朱茵一起坐上后座。
司机是个三十左右的深圳本地人，看样子并没有认出朱茵。
毕竟现在朱茵出道才几年，靠射雕英雄传和逃学威龙二成名，现在大话西游
第二部还没上映，不经常看电视电影的不知道她并不奇怪。
或许也是因为这样，她现在其实并没多少当明星的自觉，才够胆一个人跑来
深圳乱逛。
司机恭敬的问道：孔总，现在我们先去哪里呢？
孔日光吩咐说：先去一下刚开售的红树林那边的楼盘。
司机接到命令，便开车前往。
朱茵赞叹道：这最新款凌志才刚出来不久啊，香港街头都不是太多，居然
深圳都会有。
在当时的香港人观念里，都是觉得中国大陆是个落后贫穷的山区，朱茵的态
度也是普遍香港人的态度了。
孔日光笑着说：一个公司总得有点充门面的东西，不然容易让人小看。
边说，他边调整了一下后排空调，让温度更舒适。在这个时代，有定速巡航，
前后排独立自动空调，座位位置与方向盘位置电动调节与记忆，都是高端豪华车
才有的功能。
对比一下后来，可以明显感受到汽车技术的进步。
一路上孔日光都表现得极有绅士风度，倒是让朱茵戒备之心减低了许多，或
许帅哥本来就容易得到少女好感吧。
朱茵说：我听人说，现在深圳的房价便宜，可以考虑投资一两套房子等升
值。香港的房子太贵了我买不起，就想来深圳这边看看了。
孔日光扭头看过去，朱茵的侧脸真是毫无瑕疵，美得惊心动魄，一时都忘记
了该如何回话。
朱茵自然感受到男人火热的目光，脸红红的，有点不好意思的转过头去，装
作看车窗外的风景。
孔日光趁机打量这美貌少女的身段，今天朱茵穿得很朴素，上身一件粉红色
的贴身t恤，下身则是黑色的牛仔七分裤，充满了少女气息。但是，丰满的胸脯
却把t恤撑出一道诱人的曲线，极其性感。
记忆无误的话，她的罩杯是35d，而且十分挺翘。她当时在香港有不堕女
神的称号，就是因为那对挺立的大奶。
当然，在现阶段，朱茵都只是以青春可人的清纯少女形象出现。直到不久后
她和郭富城去澳洲拍摄音乐特辑失忆情缘，穿泳装上阵，才让世人发现这娇
小玲珑的清纯美女居然有一对又大又挺的丰满玉乳，而且腰细屁股圆，顿时被香
港媒体封为性感女神。当时不知多少少男对着她的泳装照片打飞机。
孔日光心道：按照历史，现在朱茵应该是刚刚拍摄完大话西游，和周星驰
分手的时间段。她孤身跑来深圳，估计也是想散散心吧。只是不知道八卦杂志说
周星驰操莫文慧时被朱茵捉奸在床，导致两人分手，这传闻是真是假？
只是现在朱茵明显脸嫩得很，要是自己猴急只怕会起反效果，孔日光转过话
题，说：茵姐，既然你有兴趣投资房产，一会我让阳光地产的销售经理给你介
绍一下，带你去参观，方便你了解情况。
朱茵其实是想离开香港这个伤心地，找个没有熟人的地方独自疗伤，投资什
么的只是其次。但看见孔日光这般热情，也不好推却，连忙致谢。
话说回来，90年代去深圳东莞等地买房的香港人挺多的，只是很多都是香
港男人来这里养二奶，二奶楼，二奶村蔚然成风。
就算是性都东莞，桑拿业一开始就是为了满足那些背井离乡的港澳台同胞的
强烈需求，才逐渐发展兴旺起来的。
记得有个传说，90年代初因为港澳台的男人来大陆嫖娼太猖獗，大陆公安
就想了一个法子。凡是抓嫖抓到拿着回乡证的同胞，就用红笔在回乡证第一页写
上嫖客两个大字，让嫖客没脸见人。
然后有一个台湾老板被抓后，花钱买通了公安，说希望不要写上嫖客两个字
在回乡证上。公安答应了。后来那台湾老板拿回回乡证，只见第一页赫然写着
不是嫖客四个大字。
一路行驶，终于到达了目的地。
这个阳光地产的楼盘叫做凯撒新都，对于这个名字，孔日光是颇为无语的。
但这个时代是中国人比较崇洋媚外的时代，什么东西都想拉上一点欧美关系，仿
佛这样就能让自己的商品更高档次。
孔日光对朱茵说：一起去看看吧，我也是第一次来。
于是，两人就在一个销售经理的引领下，参观起楼盘来。
这只是个比较小的楼盘，一个小区总共12栋楼房，最高是八层，没有电梯
（按照规定，非电梯楼最高只能盖九层）。套内面积大多是一百平方上下，而小
区也没啥绿化规划，乱七八糟的弄了些草皮和种了几棵树就算了。
销售经理介绍得天花乱坠，但孔日光则兴趣缺缺，反倒是朱茵看得挺认真的。
她一边看一边说：哎呀，这里的楼盘有个好处，基本都配有生活阳台，晾
衣服什么的都方便，不像香港的都没阳台的。而且房屋的面积都比较大。
由于大陆有福利分房的制度，其实现在买商品房的人并不多，而且，以前国
企给职工建造的楼房大多是实用面积比较大的，所以现在的国人对于小户型的商
品房并不太接受，流行的都是有一定面积的两房或三房。
基本看了一圈，孔日光便对朱茵说：茵姐，都中午了，我们一起去吃饭吧。
朱茵对孔日光已经没什么戒心，便点头同意。
两人在阳光地产的人带领下，来到附近一家比较高档的餐厅用餐。
茵姐，你有什么打算，大概什么时候回香港？
嗯，我先找个地方住下来，放好行李，然后明天后天想去新开的世界之窗
看看，听说那里挺好玩的。
这样啊，我可能没空陪茵姐去玩了，等会我安排一辆车给你，你想去哪里
就让司机送你去就行了。这样起码安全一点。
谢谢你，真是太麻烦你了。
孔日光倒是真的比较忙，他已经约好了深圳这边的几个公司的负责人轮流见
面，肯定不能为了泡妞而随便爽约。
吃过中午饭，朱茵去找地方住宿，而孔日光则来到了阳光地产的总部，与阳
光地产的高层开会。
92年邓公南巡后，曾有过一波房地产热，大量的地产商人勾结银行，用正
当或不正当得来的贷款去炒地皮，导致房价飙升，特别是海南，地产市场一片火
热，很多人在很短的时间里面就赚到了第一桶金。
孔日光看着手上的房地产行业调研报告，只觉得触目惊心。
1992年，海南全省房地产投资达87亿元，占固定资产总投资的一半，
仅海口一地的房地产开发面积就达800万平方米，地价由1991年的十几万
元/&bsp;亩飙升至600多万元/&bsp;亩；同年，海口市经济增长率达到了惊人的83%&bsp;，
另一个热点城市三亚也达到了73。6%&bsp;，海南全省财政收入的40%&bsp;来源于房
地产业。
而房价则从1991年的平均1400元/&bsp;每平方暴增到最高峰时的750
0元/&bsp;每平方，增长了5倍以上。
到了1993年，朱总理发现全国土地市场已经开始出现严重的泡沫，特别
是海南的房地产已经疯狂到了失控的地步。于是一声令下，停止银行贷款给房企，
顿时整个房价崩盘暴跌，那段时间被套住资金倾家荡产的老板多不胜数，烂尾楼
也密集的开始出现，一大堆人跳楼。
现在1994年，经历了上一轮的打击后，房地产市场恐惧未散，成交量不
高，有点波澜不惊的味道。深圳的一手房现在大多是每平方3000&bsp;5000
元，比较稳定。
把报告合上，放回会议桌上，孔日光对着下面七八个阳光地产的高层说：
我们今年至今的销售额才2个亿不到，有点太少了。
孔日光上辈子就是在深圳混的，那时候深圳的房价已飞到天上了，一套地段
好点的一百多平的房子都能卖上千万，光是一个大楼盘的销售总额就能到几百个
亿人民币。
现在看到阳光地产一年几个亿的销售额，不禁有点转不过弯来。
但想想也是，像刚才去看的那个新楼盘凯撒新都，平均算80平方一个套间，
一层四个套间，只有八层，一栋楼就是三十二个套间，总计2560平方。
销售价平均4000元左右，那就是一栋楼的销售额约为一千万左右。总共
12栋楼，全部卖清也就1。2亿的销售额。
那么一年开发两三个规模差不多的楼盘，也就是两三个亿的销售总额。
其中一个副总回话：孔总，现在大家都害怕国家不知道还会不会打击房地
产行业，所以都很谨慎，不敢投入。现在深圳这边批出的地皮也不多。
孔日光露出仿佛可以看透未来的表情，淡淡的道：朱总理任内，这几年房
价都不会涨得太快。但换了下一届领导开始，房价肯定会报复性的飙升，中国的
房企将进入黄金年代。
这个逼可是装得有点大了，朱总理现在实则上是国务院的第一副总理，大家
估计他98年将正式任总理。然后等到他卸任，基本上肯定是2000年后的事
了。这么遥远的事情，要说预测，不如说是神棍好了
看到下面的人都一脸看到外星人的不信表情，孔日光笑道：房价总会升的，
因为货币贬值，然后城市化的不断进展，特别是沿海发达城市会得到内地人口的
大量流入，都会让房价得到强大的上涨推动力。政府政策或者能压抑一时，但之
后就是报复性的超级补涨。
顿了顿，又道：接下来的几年，我们要加大投资，尽量和政府搞好关系多
圈点地皮。
此时，财物总监发言：孔总，现在由于政府监管严格，我们很难从银行贷
到足够的款项。
孔日光回答：政府对于房地产企业的束缚会逐渐松绑，嗯，这个问题我想
办法去解决，实在不行我可以抽调香港那边的资金过来。我对中国的房地产市场
发展很有信心。必须抓紧这个机遇，快速发展！
下面的人看见当老板的这么有信心，也受到了感染。毕竟老板肯多投钱进来，
那公司才有发展，大家才好多赚钱啊。
孔日光又说：还有一个重点，我们必须提升小区的素质，最好是从下一年
开始，精心建设一两个示范性质的高档小区。然后加大宣传力度，把阳光的品牌
打出去。我看过资料，碧桂园今年提出把五星级的酒店管理引入小区的战略，现
在电视台到处是他们碧桂园，给你一个五星级的家的宣传语。做高档小区，
高档楼盘是房企做大做强的重要发展方向。
说着，他灵光一闪，一拍大腿说：这样吧，我们阳光集团也弄一个广告语，
就叫任何地方，都有阳光。你们认为怎么样？