么投资股票，比较随意地调整自己的投资，很少有计划地对自己的资产进行风险及收益评估。当她们谈到理财时，就会说不出个所以然，显然，很多观念上的陈旧和理财视野上的狭窄就限制了她们个人财富的增加。

    有一个正确的理财计划，对女性来说是让金钱升值的最佳方式，并且在这个过程中要选择好一个正确的理财方式或者理财投资计划。其中有条件的女性投资房地产是个不二的选择。房地产投资是目前升值潜力非常大、资本积累快速的一种投资和理财方式。它能为投资者带来高额的回报率，女性在投资房地产时要制订出相应的投资计划，需要丰富的实践经验和专业的投资眼光。作为一个投资者来说，谁都希望自己的房产能不断升值。这就要考虑到房产所牵连的位置、商业环境、生活环境、配套设施、物业管理和建筑风格等。要在房地产投资中掌握一些技巧，避免房地产投资的盲目性和风险性。

    投资房地产，要在合适的时间以较低的价格介入有潜力的房产，在价格高涨中及时脱手。当然在这个过程中，看见别人都“出手”时，要做个冷静的旁观者，以静制动，思考成熟后再做决定。

    炒卖楼花时，要选准有升值潜力的期楼，在楼花抛售之初买进，待机转卖，从买卖交易中赚取差价。在这个过程中，注意本地房地产的走势与行情，是成功炒卖楼花的前提。

    尝试二手房的交易，二手房因具备“价格低、地段优势明显、物业配套设施齐全”等特点逐渐受到投资者的青睐。二手房大多都是在一些小区里，小区的会所虽很成熟，但可能会不太完善，所以选择市政配套和生活配套设施完善的成熟住宅小区很重要。在此需要注意的是，小区周边是否有发达的交通和充足的停车位，项目的户型设计是否可以稍做一些改造就能使其升值，这些细节都不能被忽略。

    房产的以旧翻新，是买来或租用旧楼，投入一笔钱对其进行装修，提高楼房的附加价值，然后将装修一新的楼盘出售或者是转租。此时，要注意的问题是，投资者应尽可能地去选择一些地段好、容易租售的旧楼，比如一些学校、集市或者闹市区的附近，这些周边延伸的地方比较好交易。此外，在装修布局方面要结合地段经营状况以及房屋建筑结构，确定装修之后楼宇的实用性以及目标顾客，从而能避免盲目装修。

    以房换房也是一种房产交易策略，主要是在看准了一处比较有升值潜力的房产后，洞察先机，在别人还没有意识到房产升值前，以优厚的条件采取以房换房的方式获得房产，等到时机成熟的时候再进行转售或出租，从中获利。通常来说，是换进门面或即将动迁的房产，在操作过程中注意获取的规划信息要准确和机密。