第七章 投资不只是男人的事（8）

    同样的钱，同样的一辈子。但是，中国老太太只享受了一年的房子，而外国老太太住了一生。

    从那个时候起她就知道，贷款，并不是件可怕的事。

    当初她买房子的时候，因为是二手房，所以只能一次性付清。妈妈说，这是好事，不然你们背一辈子的债，压力多大？

    可是，钱小小不这么想。

    贷款在现代社会，与其说是一种压力，不如说是减压的方法。它能让你在过程一样的前提下，提前享受到结果。这个债主不是一个真实的人，不会在你身边让你时刻有紧迫感和低人一头的自卑感，比欠亲戚朋友的钱要好很多。

    所以，钱小小一直想着抵押自己的房子，贷款出来做点儿生意。

    自从上次开饭店失败之后，她对投资做生意有点发憷。不知道是不是自己没有这根筋。正在犹豫间，没想到，徐美莎已经先她一步动起来了。

    不得不表扬一下徐美莎。自从结婚之后，她从过去的情伤中彻底解脱出来，积极地面对生活，和现在的老公过得有滋有味。这些天，她老公有一个机会可以承包一个项目，是和政府合作，稳赚不亏，只是没有资金。

    她来找小小商量：“小小，我想抵押房子办贷款，怎么样？”

    小小当然赞成。贷款做生意，就是用别人的钱来赚自己的钱，只要风险上可以保证，就没有什么不可以。

    美莎笑说：“我就知道你会同意。我老公有点不敢，可是我说，人就是要抓住机遇，要有魄力，否则怎么会成功？”

    小小说：“你老公不同意，是因为他把贷款看成洪水猛兽。但事实上，生意人都知道，有多少人想办贷款还办不下来呢。那哪里是冤家，根本就是……”

    她还没等说出口，徐美莎已经先她一步说：“贵人！”

    看，这就是默契的快乐！

    理财秘籍

    贷款理财时应注意的三大成本

    时间成本，理财第一概念

    在利率相同的情况下，不同贷款方式出现利息差异的根本原因就是时间成本。还钱快自然利息少，还钱慢自然利息多。但由于中国人的传统习惯，时间成本往往被忽视了。比较明显的是很多人手里有了富余资金之后会选择提前还款，但是还款之后却不缩短贷款年限，事实上只有相应缩短贷款年限才能达到节省利息支出的目的，因为贷款时间越长，利息越高。

    如果加速本金的还款频率，自然可以实现节省利息的效果，对现金流要求较高的人群应该更多关注时间成本。

    资金成本，要精打细算

    前一段时间贷款政策变化频繁，不少贷款人选择了变更贷款产品、转换贷款银行的服务。在这一过程中，不少客户都忽视了资金成本的问题。手续费、违约金、滞纳金等费用都属于贷款产品的资金成本，过高的资金成本支出很可能让减少的月供变得并不划算。一味地追求利息节省很可能导致大量时间成本的损失和资金成本的增加，最终得不偿失。消费者应该选择咨询正规的担保公司。这样会有专业的理财专家在了解您的背景之后给出一个最个性化的建议，能够大大节省您的综合成本。

    信用成本，不容忽视

    随着个人信用记录在经济生活中的影响越来越大，个人信用已经开始直接影响贷款人的利率和额度。信用好的人贷款利率更低额度更高，信用不好的人贷款的成本则会增加很多。信用成本是通过平时的信用记录累计而成的财富。在积累信用成本的过程中不少人存在这样一个误区，不贷款、不刷卡，信用就会好。信用记录一片空白不能给您任何加分。至少拥有一张信用卡并经常使用， 同时保证按期还款，间隔一段时间后再提出提高信用额度申请，是增加信用的最有效办法。

    理财误区：贪得无厌，倾家荡产

    钱小小的生活

    投资最怕的是什么？

    不是没资本，不是没眼光，不是没长性，