第四章 来为结婚算笔账（2）

    还清贷款后要撤销抵押：不要以为还清贷款就万事大吉，你还需要持银行的贷款结清证明和抵押物的房地产他项权利证明前往房地产交易中心撤销抵押。否则会给你的生活造成很多麻烦。

    购买二手房5大注意事项

    1. 是否有买卖权利：仔细核实卖房人是否有此房屋的买卖权利，比如是不是合法持有人，是否有产权证书。没有产权证的房子买卖是不受法律保护的。

    2. 房屋是否有瑕疵：不能只看价格，要知道房屋为什么出售，或者有什么瑕疵，比如房顶是否漏水、房龄多长、隔音效果等。

    3. 了解费用：购买二手房，需要负担的费用不仅仅是房款本身，还包括很多额外费用，比如转按揭要付清尾款、担保费用、中介费用、过户更名费用等。有时这些费用加起来有几万元之多，千万调查清楚，不可忽略。

    4. 中介：中介往往会担任担保或委托贷款等角色，一定要调查该中介是否有实力和资格。

    5. 合同：一定要咨询清楚，订立一份具有法律效力的合同，写清房屋情况、房款、支付方式、双方责任以及违约处理等。

    二、用最少的钱，装修最有情调的家

    钱小小的生活

    房子买好，钱小小开始跑装修了。

    女孩子嘛，总是很小很小的时候就设想过有一间自己的房子，钱小小也不例外。她梦想中的房子，要有粉红的墙壁，粉红的窗帘，天花板上画满云朵，像在天空里一样。她曾经以为，装修是一件多美妙的事呀。

    可真的落实起来，却发现好琐碎，让人痛苦得想死。

    没关系，慢慢来，精明的钱小小吸一口气，第一步当然是要做预算。她准备用多少钱来装修，用多少钱来买家电，全都在小本子上写得清清楚楚。接下来找装修公司之后，