哈顿岛上，联合国总部有这一块落脚之地，确实是“艳福匪浅”！

    不久，二战结束后新的世界格局形成，获胜的大国们开始经营联合国，联合国的作用迅速显化，各国纷纷去争取在联合国的利益，许多建筑商、宾馆发展商也都看准了联合国的商业价值。

    于是，这时他又以联合国作为王牌，在那大片荒地上规划了一个外交区。一时间，富丽堂皇的外交公寓，第一流的大旅馆、大饭店、大商场，都围绕着这个世界组织的中心，一个个拔地而起了。一片眼看着被人遗弃的地段，成了纽约最昂贵的街区。

    土地迅速增值，获利无法计算，且名利双收，这种投资效果，是用3800万美元的传统广告投入所无法达到的——因为3800万美元买不下联合国！

    60多年以后的今天，当经济拮据的联合国职员们用2000美元一个月也难以在总部附近租到一套两室一厅的房子时，相信他们不得不折服于那位老谋深算的地产开发商，以及他在攫取名声和财富方面的眼力和手段。

    东河岸边这块他的前“领地”，确实变了！在当年那些残破不堪的码头仓库的废墟上，到处是最现代化的楼房。总部的北边，是两幢堪与联合国大厦媲美的外交公寓，它的对面则是花200美元才能住上一夜的豪华旅馆，卡特先生、卡斯特罗总统、阿拉伯的酋长们都曾下榻于此。

    这位地产开发商，就是美孚石油公司创办人，他因垄断了整个美国的石油工业，而被人们称为“石油大王”——他就是约翰·洛克菲勒。世界首富比尔·盖茨把洛克菲勒作为自己唯一的崇拜对象：“我心目中的赚钱英雄只有一个名字，那就是洛克菲勒。”