十六、做自己思想的主宰（3）

    渡边正雄，日本大都不动产公司创始人，当年只是一个小商人，但却充满自信，非常富有冒险精神和勇于尝试、拼搏的勇气。那时，他发现不动产业是一个有前途的行业，想去经营，但是一没资金，二没经险，于是他决定到大藏不动产公司工作，以便学习经验为自己创业打下基础。但是大藏公司不愿接受他，无奈之下，他提出在大藏公司免薪工作一年。这一年里，渡边拼命工作，掌握了大量的信息和经验。在大藏公司提出高薪想要继续留聘他时，他却离开了。他千方百计地筹得了一些资金，开始从事经营房地产生意。

    创业之初，有人向渡边推荐土地，那是一块有几百万平方米、价格很便宜的山地。当时，那块土地人迹罕至，没有道路，没有公共设施，但是这块土地与天皇御用地邻近，能让人感觉好像与帝王生活在同一环境里，能提高个人身份，满足自尊心。

    其实，这块地向很多地产公司推销过，但是没人愿意买。渡边倾力筹借资金，先付了部分押金，果断地把地买了下来。同行们都嘲笑他是个傻瓜，亲戚朋友也都为他的冒险担心。渡边毫不介意，而是紧紧地抓住这个机会不放。

    战后的日本，经济迅猛发展。人们的收入增加，生活质量提高，而且渐渐对城市的噪音和污染感到厌恶，开始向往大自然。而渡边买下的这块山地自然宁静，充满了泥土的气息，逐渐有人感兴趣了。渡边乘势在报刊上极力宣传那里的优美环境，招引一些富裕阶层前往订购别墅以及果园。一些经营耕作的农民，看到那里有民房出租，也有耕地可以租用，也纷纷前来定居和种植蔬菜果树。

    只用了一年左右的时间，渡边就把这块几百万平方米的土地卖掉