第五章 合同：成功创业的护身符（8）

    上述5种担保方式中，留置是法定担保方式，即债权人依照法律规定行使留置权，无须当事人之间约定。其他4种担保方式需由当事人之间约定，是协议的担保方式。

    “终于有了娘家了。”上海某担保租赁有限公司总经理王志耀向记者兴奋地表示。作为一家成立3年，累计担保40亿元，没有出现一例问题的担保公司总经理，王志耀仍感到一丝无助。他向记者介绍，由于以前担保公司都是单个开展业务，与银行的合作一直处于弱势，社会认可度不高。他表示，成立担保行业协会的好处，最重要一条就是有了统一的组织，在协会内部、协会和银行、协会和政府间建立了纽带。王志耀表示，协会成立后，可以加强行业间的合作，以前一些大项目的担保，单一公司担保无法获得银行认可，今后就可以通过几家合作来担保。同时协会与银行合作，可以使协会会员单位被银行所认可，在担保放贷中得到银行的及时帮助。作为行业协会，还可以将行业的呼声及时地与政府主管部门进行有效的沟通，而这些都是单一的担保公司力所不能及的。

    企业在创业时，寻求贷款往往需要有人来担保，现在有些地方有了担保行业协会，你可以去协会寻求担保咨询。

    93.合同终止

    合同终止是由于一定的法律事实的发生，使合同所设定的权利、义务在客观上已不再存在。

    合同终止的原因：

    ①债务已经按照约定履行。

    ②合同解除。

    ③债务相互抵消。

    ④债务人依法将标的物提存。

    ⑤债权人免除债务。

    ⑥债权债务同归于一人。

    ⑦法律规定或者当事人约定终止的其他情形。

    另外，债权人免除债务人部分或全部债务的，合同的权利、义务部分或者全部终止；债权和债务同归于一人