先谨慎研究，再勇往直前

    李嘉诚如是说：决定一件事时，事先都会小心谨慎研究清楚，当决定后，就勇往直前去做。

    精彩解读

    中国是玩具礼品的生产与出口基地，2003年，中国玩具出口额已突破100亿美元，产品主要出口美国、欧洲和日本等发达国家和地区。广东省一直是全国的玩具生产大省，广州、深圳、东莞、中山、佛山、澄海都是重要的玩具生产基地，世界玩具礼品约一半出自广东。在中国玩具业中，广东的玩具生产占全国的700%以上，全国8000多家玩具生产企业中，广东超过4500多家。2003年广东玩具产值达到800亿元，出口达到84亿美元。

    在广州，玩具礼品是一个大有潜力的行业。已经慢慢在内地有了部分根据地的李嘉诚不仅在房地产行业雄心不减，他也看好了广州的玩具市场，数管齐下，摩拳擦掌，准备在广州雄踞一方。

    李嘉诚分析了国内国际市场，开始出资9亿元打造黄埔玩具城。

    李嘉诚看得清市场形势。内地厂家为外国商人制造一件玩具，在美国卖20美元，厂家只可从中得到1美元。中国并非玩具礼品强国，在研发、营销、树立品牌方面明显滞后，整个行业面临着产业升级、树立品牌、提高产品附加值、应对国际竞争的挑战，急需一个国际性的营销大平台。李嘉诚的玩具城市不是局限于中国，而要面临整个国际市场。玩具城最初的理念是，强调在批销市场中附设的科研中心，以提升内地玩具业的层次。据长江实业中国物业发展部经理陈伯荣先生透露，李嘉诚也是十分支持这一理念，也希望为中国的玩具行业做点事。

    2004年初，位于广州东部黄埔南岗的广州国际玩具城刚刚奠基。7 月份，李嘉诚就忍不住拍板入股，开始了他在玩具行业的大行动。

    香港长江实业、长实系下的和记黄埔、广州国际玩具中心有限公司，三家合资成立了广州国际玩具城有限公司，总投资15亿元人民币，长江实业、和记黄埔各注资4．5亿元，各占有30％的股份，合共占六成股份，以控股形式共同投资运营建设。

    占地32万平方米的广州国际礼品玩具城首期于2004年7月竣工，一楼铺位售价约在100～200万元／间左右，租金均价在每平方米100元／月左右。首期认购面积超