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我怎样做到提早退休(5)(2/2)

早退休。那是运用债务杠杆的一个例子。

    运用杠杆面临的一个问题就是杠杆本身就像一把双刃剑,能够伤害任何一方。也就是说,一个人可以运用杠杆加快致富步伐,也可能因为错误使用杠杆而加重财务困难。

    中产阶层和穷人工作勤奋,工作时间漫长,他们努力偿还债务,同时承担了更多的税金,因为他们缺乏一种特别重要的杠杆,那种杠杆就是财务教育。因此,在资金已经用尽,借钱投资新的资产以前,请你务必首先清楚:债务只是杠杆的一种形式,而所有的杠杆都是一把锋利的双刃剑,可以帮助你也可以害你。让我们再次回顾一下富爸爸的一些观点:

    “谁更具有财务智慧,受过更好的财务教育?是那些拥有100万美元储蓄的人呢,还是那些有100万美元债务的人?”

    我想重点强调的是,本书关注的主要是财务教育,而不想讨论使用何种杠杆。当然,我首先鼓励大家熟练掌握自己感兴趣的杠杆。

    建议

    富爸爸讲过:“如果想成为一个富人,你需要知道优良债务和不良债务的区别,以及优良开支和不良开支、优良收入和不良收入、以及优良负债和不良负债的区别。”

    由于本章主要探讨债务杠杆,你也可以列表对照一下自己的优良债务和不良债务。如果你不大熟悉它们的区别,也可以简单地这样理解,优良债务就是那些每个月可以往你钱包里送钱的债务,不良债务就是那些每月还要从你钱包里掏钱的债务。比如,我投资公寓的债务每个月都能给我带来钱,而我购买住宅的债务(我的抵押贷款)每月从我的钱包往外掏钱。

    表格(略)

    检查完上面的表格后,或许你应该思考一下,如何处置自己的债务。或许你想减少不良债务,增加优良债务。如果优良债务增加了,你年轻富有退休的几率就会大大增加。但是,切记要小心谨慎地对待债务,就像对待填满子弹的枪一样。