经中央批准，最初的深圳特区像一个狭长的大饼，长为49公里，南北最宽仅7公里，面积为327.5平方公里。根据专家设计的蓝图，市委、市政府决定先期开发上步地区，面积为38.5平方公里。但这么大的面积，仅仅搞“五通一平”，每平方米至少要90元人民币，总开发资金不会低于250个亿。即使第一期只开发4平方公里，最少也得近20亿元。

    一文钱憋坏英雄汉。20个亿对于刚刚起步的深圳来说确实是个天文数字。吴南生后来回忆起这一段焦头烂额的日子时，叹道:“我的脑袋简直被压扁了。”

    吴南生想出了两个绝招。

    一是五个手指攒成拳头，集中火力，攻其一点。他的想法是，首先开发0.8平方公里的罗湖。吴南生给大家算了另一笔账，他说，开发这0.8平方公里只需要7200万元。开发出来后，不仅可以拿出40万平方米作为商业用地，还能收入20亿港元。有了这20亿港元，我们就有了下一步开发的资金，就可以一变二，二变四，开发的雪球越滚越大。

    另外一招是靠两皮：嘴皮和地皮。就是去游说外商，用嘴皮子把他们“引”进来投资办厂，去向中央各部委、各省市自治区、各银行筹款。

    当时主管基建的深圳市副市长罗昌仁回忆说：“国家对深圳的投资，当时只有百分之二，现在算来只有百分之一点几。我们是靠自己筹款。靠自己筹款搞基本建设，这在当时可是一个重大的突破。”在他的印象中，市委副书记周鼎特别善于“攻关排雷”。

    某一日。周鼎将外地的银行行长们请到深圳来开筹款会，银行家们的提问像连珠炮：借钱是可以的，我们也有点钱，但借钱不是不还的，你们什么时候还？你们还得了吗？你们连条马路连间工厂都没有，什么时候建起来？什么时候开工什么时候生产？你请来这么多的行长，借的越多，还的时间就越长。

    周鼎说：你们别担心，我借你们短的，三个月就还你们。

    行长们叫道：三个月？我们怕你三年都还不了哟!

    周鼎说：怎么还不了，我借你的三个月，再借他的还你嘛。

    行长们都笑了，说：你这是典型的拆东墙补西墙呀!

    “深圳发生惊天卖国案”

    最富有想象力的当属罗湖小区建设指挥部副指挥骆锦星。这位为钱急疯了的指挥官想出了一个令人目瞪口呆的主意——“卖地”，准确地说就是土地出租。

    骆锦星想，罗湖小区有0.8平方公里，如果以每平方米5000元的价格租出，那么租金至少有40亿元。拿这40亿元，再去搞通电、通水……通什么都有钱了。还有，办特区不就是要吸引香港人、外国人来投资吗？他们租了地，自