股市、楼市的关系

    每个股市实际上都有其自身特有的风格，在港股市场中的投资者偏爱金融股，因此其金融股的估值一直较高，受到了追捧，那么很多股民会问，A股市场中什么个股受到追捧最多呢？笔者认为是地产股，这个从相关上市公司的数量，以及此板块个股的表现都能够看得出来，同时我们也看到了“万科A”这只房地产龙头股在20年间股价上涨了1300多倍，成为A股市场当之无愧的长跑冠军。同时还有一个现象，就是股市和楼市走势上总有千丝万缕的联系，因此我们有必要探究一下，股市、楼市是何关系，从中有哪些启示是需要股民知晓的。

    股市、楼市在资金上同根同源

    2008年，全球危机最严酷之际，无论是股市，还是楼市都遭遇到了前所未有的寒冬，为了救市，国家推出了“4万亿元刺激政策”，以及超宽松的货币政策，一时间股市、楼市顿时活跃。尤其是在楼市方面，“地王”成为了人们平时在新闻中频频出现的词语，同时我们也感受到了最近2年房价涨得几乎有些离谱，但即便是在管理层调控之后，“地王”依然还是经常出现在我们的生活中，究竟是什么让土地如此受到追捧，让人们一掷千金地购买？

    简单分析可以发现，在土地市场表现活跃乃至有能力试夺“地王”的，一是上市房企，其在股市的融资能力令同行望尘莫及；二是央企，包括一些并不以房地产为主业的大型央企，2009年出现的“地王”跟2007年相比已